Arrendamientos urbanos
¿Tiene indicios que el titular o los titulares del contrato de alquiler de un local o una vivienda están incumpliendo con las condiciones pactadas en este? Entre los casos más habituales que nos hemos encontrado en temas relacionados con los arrendamientos urbanos podemos destacar los siguientes:
- Subarriendo inconsentido: Cuando el titular del contrato alquila de manera parcial o total el piso o el local.
- Desuso del inmueble: cuando deja de utilizarse la vivienda o el local.
- Cambio de actividad: Cuando el arrendatario de un local o despacho cambian la razón social del negocio que explota en este.
- Actividad profesional en una vivienda: Cuando se ejerce una profesión en un piso.
- Marcha de alguno de los titulares: Cuando sea más de una persona la que figura en el contrato y alguna abandone el piso o el negocio.
En todos estos supuestos se entiende que el arrendatario no ha comunicado al arrendador la nueva situación y que incumplen con alguna de las condiciones estipuladas en el contrato firmado por ambas partes.
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